O mercado imobiliário parou na pandemia?

Engana-se quem acha que o mercado imobiliário parou durante esse período e que ninguém está comprando imóveis. O momento nunca foi tão favorável para compra.

“Muitas de nossas maiores oportunidades foram criadas por necessidade” - Sam Walton (Walmart)

Uma pesquisa conduzida pela Brain Inteligência e mais parceiros, mostra que 56% das empresas de incorporação venderam durante a crise. Desse total, 60% foram vendas derivadas de uma negociação iniciada durante a pandemia. Ou seja, podemos dizer que cerca de 35% das empresas venderam em negociações durante a pandemia, o que indica que com certeza existe venda neste momento.

Diversos cases de lançamentos durante a pandemia que podemos citar como sucesso. O condomínio Falésia em João Pessoa com 65% das unidades vendidas em uma semana. O megaprojeto da Vitacon em São Paulo com mais de 300 unidades vendidas apenas no mês de Abril.

Quando falamos da nossa região, mesmo com a pandemia, a busca por imóveis novos cresceu 82,6% no número de novas unidades vendidas no primeiro trimestre deste ano no Recife e Região Metropolitana comparado com o mesmo período do ano passado de acordo com levantamento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção.

Diversos fatores contribuíram para o aumento na busca por imóveis. As pessoas nunca ficaram tanto tempo dentro das suas casas e agora sentem a necessidade de espaços maiores ou novas localidades, taxa básica de juros (SELIC) no menor patamar dos últimos 23 anos, crédito bancário mais atrativo. Além de que investidores estão migrando parte dos seus recursos antes alocados em Bolsa para imoveis. 

Mesmo com a crise causada pela pandemia do coronavírus, o setor imobiliário abriga uma série de oportunidades para quem quer multiplicar o seu capital investindo neste mercado, que reúne cerca de 56% da riqueza global investida no setor.

Portanto, não fique imaginando que tudo parou e aproveite pois as crises passam e os imóveis ficam. 

“As oportunidades são como o nascer do Sol: se você esperar demais, vai perdê-las." - William George Ward

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Dau Sampaio

Consultor Imobiliário / Paulo Miranda Exclusive

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